Crece el arriendo de viviendas de estratos 4, 5 y 6 durante los últimos tres años



Según la Galería Inmobiliaria se pasó de arrendar 13.600 a 21.000 unidades en estos estratos de Nogotá

María Alejandra Ruiz Rico – mruiz@larepublica.com.co

Según un estudio realizado por La Galería Inmobiliaria, enfocado en la clase media- alta de Bogotá, que representan el 54% de las viviendas construidas dentro de los estratos 4 y 5, desde el año 2016 ha disminuido la venta de viviendas nuevas, ya que la saturación de la oferta en estratos 4,5 y 6 y el gran número de inmuebles en cabeza de inversionistas y sus elevados costos han generado que las personas opten por una vivienda usada dentro de la misma ubicación. Esto ha hecho que en el último año las transacciones tanto en venta como en arriendo de vivienda usada hayan alcanzado sus máximos históricos según La Galería Inmobiliaria.

Según la directora General de Afydi Adriana Lizcano, “con la venta de vivienda usada han aumentado notablemente los arrendamientos, en los últimos 3 años han pasado de arrendar 13.600 unidades en estratos 4,5 y 6 a casi 21.000 unidades, como consecuencia de que más propietarios quieren vender o arrendar, o que los inversionistas que compraron a constructores desean arrendar esas viviendas; sin embargo, antes del 2015 la demanda prefería comprar una vivienda nueva, pero ahora concluimos que es todo lo contrario¨.

Afidy pone al servicio de sus asociados el MLS-Afydi (Plataforma para compartir inventarios entre inmobiliarias asociadas), con el objetivo de comercializar más de 16.000 inmuebles para venta y arriendo entre más de 70 firmas asociadas de Bogotá, de forma transparente la cual arroja datos del mercado, con los tiempos y valores de cierre de negocios por zona, barrio o ciudad y edad de los inmuebles generando informes veraces del mercado para la realización de asesorías.

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